青島買(mǎi)房契稅怎么交需要提供哪些材料

　　在實(shí)際買(mǎi)房的過(guò)程中，不少首次購(gòu)房的人都會(huì)被購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)繞暈。無(wú)論是買(mǎi)首套房還是二套房，交契稅都是不可避免的一道手續(xù)。下面是小編為大家?guī)��?lái)的關(guān)于青島買(mǎi)房契稅怎么交的知識(shí)，歡迎閱讀。

　　青島買(mǎi)房契稅怎么交需要提供哪些材料 篇1

　　何時(shí)交契稅?

　　由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來(lái)說(shuō)，在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。

　　契稅稅率是多少?

　　購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房?jī)r(jià)的1%。

　　購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房?jī)r(jià)1.5%。

　　其他情況契稅為總房?jī)r(jià)的3%。

　　有一類(lèi)房產(chǎn)辦房產(chǎn)證時(shí)是不需要繳納契稅的,那就是大家俗稱的“房改房”。

　　需要哪些資料?

　　如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購(gòu)房合同。

　　如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購(gòu)房合同。

　　知道了如何繳納契稅，相信買(mǎi)房的`時(shí)候也會(huì)更好的做出預(yù)算，其實(shí)對(duì)買(mǎi)房人人來(lái)，不管是契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅還是其他稅，都是越少越有利的，稅費(fèi)少了，購(gòu)房總成本相應(yīng)也就降低。

　　青島買(mǎi)房契稅怎么交需要提供哪些材料 篇2

　　青島住房公積金貸款買(mǎi)房需要提供的資料：

　　1.本年度的有效規(guī)范購(gòu)房合同(右上角蓋有經(jīng)房管局驗(yàn)證的藍(lán)色的`預(yù)售登記章或紅色的轉(zhuǎn)讓登記章)

　　2.三成以上的首期付款票據(jù)

　　3.《個(gè)人住房公積金專(zhuān)用折》

　　4.身份證以及單位開(kāi)具的家庭(夫妻)月收入證明

　　5.工資存折或最近半年的工資表(加蓋單位公章)

　　6戶口簿、結(jié)婚證或未婚證。

　　青島住房公積金貸款買(mǎi)房流程：

　　1.填寫(xiě)《青島市公積金貸款申請(qǐng)審批表》

　　2.經(jīng)公司審批蓋章同意后，到青島市公積金管理中心審批

　　4.得到同意后，即交回開(kāi)發(fā)商按揭部，由開(kāi)發(fā)商的按揭人員提交給銀行辦理

　　注：有效期，只有15個(gè)工作日，過(guò)期則無(wú)效。

　　住房公積金貸款相關(guān)知識(shí)：

　　住房公積金貸款額度

　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：

　　按照還貸能力計(jì)算的貸款額度

　　計(jì)算公式為：

　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

　　按使用配偶額度

　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

　　其中還貸能力系數(shù)為40%

　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

　　按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

【青島買(mǎi)房契稅怎么交需要提供哪些材料】相關(guān)文章：

購(gòu)房契稅什么時(shí)候交-房屋契稅遲交怎么辦03-08

契稅納稅申報(bào)需提供的資料有哪些03-09

繳納契稅需要什么材料03-08

企業(yè)都需要交哪些稅03-09

房屋契稅什么時(shí)候交-計(jì)算房屋契稅的方法03-09

申請(qǐng)意大利的留學(xué)簽證需要提供哪些資料02-26

加拿大留學(xué)哪些大學(xué)需要提供高考成績(jī)03-07

韓國(guó)留學(xué)需要哪些材料03-18

意大利留學(xué)簽證要交哪些材料03-16