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二手小產權房購買合同書

時間:2024-05-08 11:37:53 合同范本 我要投稿
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二手小產權房購買合同書

  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的二手小產權房購買合同書,希望對大家有所幫助。

二手小產權房購買合同書

  賣方:

  姓名:___:

  地址:___________ 聯(lián)系電話:_________

  共有人:姓名:___:

  地址:___________ 聯(lián)系電話:_________

  買方:____________

  姓名:__________ :____________

  地址:___________ 聯(lián)系電話:_________

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ;

  位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。

  第二條 價格:

  以房產證登記面積為依據,每平____元,該房屋售價總金額____萬元整,大寫:__________ 。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____________ , 日內交____萬元,余____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

  自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

  逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

  每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。

  逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條 關于產權過戶登記的約定:

  甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

  如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。

  房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。

  由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

  均具有同等效力。

  甲方:___________ 乙方:___________

  ______年______月______日

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