土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的合同范本，希望對大家有所幫助。
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的合同1
甲方（出租方）：___________________
乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________
丙方（承租方）：___________________
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條 租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續(xù)租
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止
國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條 合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同。
3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條 違約責任
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元。
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元。
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條 其他
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合。
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
乙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
丙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的合同2
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的`面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊凶獾耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約職責
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
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