小產(chǎn)權(quán)房合同范本（通用6篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的小產(chǎn)權(quán)房合同范本（通用6篇），希望能夠幫助到大家。
小產(chǎn)權(quán)房合同1
甲方(賣方):_______身份證號(hào):_______
乙方(買方):_______身份證號(hào):_______
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間，乙方自愿購買，依據(jù)《合同法》規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組)，本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價(jià)款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計(jì)價(jià)款人民幣大寫元整，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負(fù)責(zé)門面房的卷閘門安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：_______
乙方：_______
合同訂立日期：_______年_______月_______日
小產(chǎn)權(quán)房合同2
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂此合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下具體條款：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量金額
產(chǎn)品名稱：_______規(guī)格單價(jià)：_______數(shù)量：_______金額：_______大寫￥
二、進(jìn)場交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1、進(jìn)場交貨時(shí)間：_______年
2、交貨地點(diǎn)：
三、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方提供產(chǎn)品必須符合國標(biāo)GB17565——1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》。
2、乙方必須提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測報(bào)告》、《產(chǎn)品保修單》等相關(guān)資料及其他相應(yīng)手續(xù)，乙方保證防盜門通過有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、防盜門安裝完畢后，甲方根據(jù)本合同質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負(fù)責(zé)保管。
四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用
乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸至甲方工地，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、安裝施工條件
1、乙方負(fù)責(zé)防盜門安裝且在到貨現(xiàn)場施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。
2、甲方提供使用電源，安裝時(shí)甲方應(yīng)提供各樓層建筑標(biāo)高線，門框前后控制點(diǎn)，門框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)門框內(nèi)灌漿，門框灌漿所用水泥由甲方提供。
3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規(guī)章制度。
六、付款方式
乙方將防盜門按甲方指定標(biāo)高安裝完畢后付款70%，余款待安裝完畢三個(gè)月后一次性付清。
七、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定日期交貨，甲方未按合同規(guī)定日期付款，按貨款的2%以日累計(jì)付違約金。
2、乙方若因產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合本合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換、并賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方損失。
八、其他約定事項(xiàng)
1、產(chǎn)品保修期：產(chǎn)品保修期為驗(yàn)收合格交付使用后完后壹年。
2、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)按批調(diào)換經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門鎖芯，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調(diào)換。
3、本合同簽訂后，在合同有效期內(nèi)甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。
九、合同生效、終止及爭議解決方式
1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并不因人事變動(dòng)而影響本合同的權(quán)利義務(wù)。
2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
3、若合同雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)根據(jù)《合同法》協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員會(huì)裁決。
4、同在雙方履行完義務(wù)后自然終止。
5、合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方(代表人)乙方(代表人)
單位名稱(蓋章)單位名稱(蓋章)
日期：_______年_______月_______日
日期：_______年_______月_______日
小產(chǎn)權(quán)房合同3
出賣人(甲方)：_______身份證號(hào)碼：_______
買受人(乙方)：_______身份證號(hào)碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于_市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的.爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
小產(chǎn)權(quán)房合同4
賣方：______________________(以下簡稱甲方)
買方：______________________(以下簡稱乙方)
賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的：
該單元房位于_縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。
三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20_年5月1日前買方付給賣方120000.00元整，剩余的房款于20_年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶;
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同5
出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：________________聯(lián)系電話：開戶行：__________________帳號(hào)：
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________身份證地址：聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為______元(幣種：______)，價(jià)款為______元，計(jì)(大寫)。
第三條商品房交付日期
甲方于______年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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