2015年廣州市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　廣州市住房保障辦和廣州市物價(jià)局日前發(fā)布今年第一批公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金最平，每月租金僅12元/平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金最貴，高達(dá)50元/平方米。廣州市住房保障辦表示，民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工住房困難家庭將按照每月每平方米建筑面積1元計(jì)收租金。

　　去年12月份，廣州推出8519套公租房，是廣州市史上推出數(shù)量最大的一批租賃型保障房。其中，白云區(qū)龍歸花園推出6985套。而分散房源推出1534套，其中越秀區(qū)有15套、荔灣區(qū)有16套、海珠區(qū)有64套、天河區(qū)有480套、白云區(qū)有186套、黃埔區(qū)有773套。

　　按照規(guī)定，廣州的公租房租金將按“租補(bǔ)分離”的租金收取模式進(jìn)行，即租金和租金補(bǔ)助單獨(dú)核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助。政府對低收入住房困難家庭，根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50%至80%。

　　公租房租金價(jià)格表顯示，龍歸花園每月租金為12元/平方米，是此次房源中租金價(jià)格最便宜的。這也意味著，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房戶型，由于租金減免八成，最低只需要支付86元。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住公租房。而如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規(guī)定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方米的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。

　　分散房源位于北京南路、環(huán)市中路等熱門路段，租金也普遍高企。位于北京南路太平沙的唯一一套兩房一廳公租房，月租金高達(dá)50元/平方米，是房源之中最高的，如果以其面積50平方米計(jì)算，最高補(bǔ)貼八成租金，租戶也要自掏腰包500元。

　　廣州市住房保障辦還特別強(qiáng)調(diào)，民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工住房困難家庭，或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象，按優(yōu)惠租金計(jì)租，優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)按照每月每平方米1元計(jì)收。此外，公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)按照每月每平方米建筑面積13.5元計(jì)收。

　　公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)(2015年第一批公布)

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