蘇州公積金的二套房首付

　　一、新申請(qǐng)住房公積金貸款的

　　個(gè)人可貸公積金額度統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算�？少J額度計(jì)算公式為：借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶余額之和&times10（倍）。 個(gè)人賬戶余額之和不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　二、弟二次使用公積金貸款的

　　首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率從執(zhí)行首次公積金貸款利率調(diào)整為按首次公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　政策執(zhí)行時(shí)間：本次政策調(diào)整自2016年8月12日起執(zhí)行。2016年8月12日前已辦理網(wǎng)簽合同的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　政策執(zhí)行范圍：除工業(yè)園區(qū)外，蘇州大市統(tǒng)一執(zhí)行。

　　同時(shí)，從嚴(yán)控制公積金貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，單人貸款最高額度從45萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的`，從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度，調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度；暫停受理職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款（增量公轉(zhuǎn)商）業(yè)務(wù)。

　　以下為昆山公積金新政

　　三、非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。

　　四、新申請(qǐng)住房公積金貸款的，調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式

　　統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算；對(duì)第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率從執(zhí)行首套房貸款利率調(diào)整為按首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

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