昆明住房公積金新政今起執(zhí)行

　　云南省政府24日公布房地產(chǎn)新政策，在信貸、稅收等方面進一步放松。新政包括公積金貸款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下調(diào)至30%等內(nèi)容。其中公積金新政于今日起開始正式實施，新政具體放松表現(xiàn)如下。

　　一、申請門檻降低

　　●申請貸款時繳存時間從開戶并連續(xù)足額繳滿12個月縮短為開戶并連續(xù)足額繳滿6個月

　　●繳存家庭(雙職工或父母及同戶未婚子女)購買首套房最高貸款額度由60萬元上調(diào)至70萬元;單身職工購買首套房最高貸款額度從30萬元上調(diào)為35萬元

　　●異地繳存職工轉(zhuǎn)入昆明市住房公積金管理中心繳存，時間未滿6個月的，轉(zhuǎn)出地公積金中心出具繳存證明后，原繳存時間可以合并計算

　　二、首付比例下調(diào)

　　● 購買首套自住住房的購房者，首付降低至2成，而貸款執(zhí)行的是貸款基準(zhǔn)利率。

　　● 已有一套房，購買改善型自住住房，房貸已結(jié)清且購房面積在144平米以下的`購房者，首付比例從此前的7成降至3成，貸款利率和首套房一樣執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　● 改善型自住住房且面積在144平方米以上的購房者，首付比例從此前的7成降至5成，貸款利率和此前一樣維持1.1倍。

　　● 原有一套住房但商業(yè)貸款沒有結(jié)清的改善型二套房購房者，首付比例從此前的70%回調(diào)到目前的50%，貸款利率維持原政策不變。

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